Ihr Haus braucht keine Maßnahmenliste. Es braucht eine Reihenfolge.
Der Sanierungspass ordnet Dämmung, Heizung, Fenster und Photovoltaik zu einem Fahrplan – erst was trägt, dann was teuer ist. Danach bekommen Sie Angebote von Fachbetrieben aus Ihrer Region.
Kostenfrei für Hauseigentümer · Wir vermitteln, wir verkaufen nicht · Wie wir uns finanzieren
Bestand aufnehmen
Baujahr, Heizung, Fenster, Dämmzustand und Verbrauch der letzten drei Jahre. Zehn Minuten Formular ersetzen keine Begehung – sie machen sie aber gezielt.
Fahrplan erstellen lassen
Ein zugelassener Energieberater erstellt den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP). Das BAFA fördert die Beratung; der Fahrplan hebt zusätzlich den Förderbonus für die Umsetzung.
Maßnahmen umsetzen
Fahrplan als Reihenfolge: erst Hülle und Hydraulik, dann Erzeuger. Pro Schritt Angebote von Fachbetrieben aus Ihrer Region.
Wohngebäude in Deutschland, davon rund drei Viertel vor 1995 gebaut
Quelle: Statistisches Bundesamt, GebäudebestandGrundförderung für den Heizungstausch, plus bis zu 16 % Klimageschwindigkeits- und 40 % Einkommens-Bonus für Selbstnutzer
Quelle: BEG Einzelmaßnahmen, Stand 21.07.2026 (KfW 458)Inkrafttreten des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) — das GEG und die 65-Prozent-Pflicht sind abgelöst
Quelle: GModG, Beschluss des Bundestages vom 10.07.2026Fünf Gewerke, eine Reihenfolge
Jedes Gewerk hat eine eigene Wirtschaftlichkeit. Wir zeigen sie getrennt – und sagen auch, wann eine Maßnahme noch warten sollte.
Wärmepumpe & Heizung
Luft-Wasser- und Sole-Wärmepumpe, Hybridheizung, Pelletkessel, Fußbodenheizung nachrüsten. Heizlast zuerst, Angebot danach.
- Heizlastberechnung nach DIN 12831
- Fördersätze nach BEG 2026 prüfen
- Angebote von Betrieben aus der Region
Photovoltaik & Speicher
Dachanlage, Stromspeicher, Wallbox und Balkonkraftwerk – inklusive Ertragsprognose für Ihre Dachausrichtung und Einspeisevergütung.
- Ertrag nach Neigung & Azimut
- Einspeisevergütung & Eigenverbrauch
- Speicher nur wenn er sich rechnet
Dämmung & Gebäudehülle
Fassade, Dach, oberste Geschossdecke, Kellerdecke und Einblasdämmung – die Maßnahmen mit der kürzesten Amortisation zuerst.
- U-Wert vorher/nachher
- Kern- & Einblasdämmung
- Wärmebrücken und Schimmelrisiko
Fenster & Türen
Fenstertausch, Dreifachverglasung, Haustür und Rollladen. Sinnvoll erst, wenn die Reihenfolge zur Heizung passt.
- Uw-Wert und Einbausituation
- Förderfähige Ausführung
- Reihenfolge Fenster vs. Dämmung
Dach & Dachdecker
Dachsanierung, Aufdachdämmung, Dachfenster und Statikprüfung – der Schritt, der vor jeder Photovoltaikanlage geklärt sein muss.
- Statik vor PV-Montage
- Aufdach- oder Zwischensparrendämmung
- Dachhaken und Durchdringungen
Erst verstehen, dann anfragen
Wer weiß, welche Zahl in einem Angebot fehlt, erkennt ein überteuertes Angebot in zwei Minuten. Wir erklären die Kennzahlen, mit denen Sie ins Gespräch gehen – und sagen dazu, was die Förderung heute wirklich hergibt.
Fachbetriebe in Ihrer Region
Wir bauen Verzeichnisse für Energieberater und Fachbetriebe in über 100 Städten auf – jeder Eintrag mit Qualifikation, Einsatzgebiet und, wo vorhanden, Eintrag in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes. Anfragen vermitteln wir schon jetzt bundesweit.
Warum Sie uns glauben können sollten
Ein Sanierungsportal, das nur Leads sammelt, schreibt Ihnen alles schön. Wir legen stattdessen offen, woher unsere Zahlen kommen, wer sie geprüft hat und wie wir Geld verdienen. Das ist der einzige Maßstab, an dem sich Fachinformation messen lässt.
- Jede Zahl mit Quelle und Datum
- Fördersätze, Vergütungen und Fristen stehen mit Rechtsgrundlage und Stand auf der Seite – nicht in einer Fußnote von 2023.
- Fachliche Prüfung
- Inhalte zu Heizungstechnik und Förderrecht werden vor Veröffentlichung von einem eingetragenen Energieeffizienz-Experten gegengelesen.
- Vergütung offengelegt
- Wir erhalten eine Vergütung, wenn eine Anfrage bei einem Fachbetrieb zustande kommt. Reihenfolge und Bewertung in unseren Verzeichnissen hängen nicht davon ab. Details
- Korrekturen sichtbar
- Wenn wir etwas falsch hatten, steht die Korrektur mit Datum unter dem Artikel.
Wo Hauseigentümer anfangen
Förderung Heizungstausch 2026
Alle Sätze nach der Änderung vom 21.07.2026, durchgerechnet – und der Deckel, den kaum jemand nennt.
Wärmepumpe im Altbau
Welche Vorlauftemperatur der Bestand hergibt und wann Heizkörper reichen.
Reihenfolge der Sanierung
Warum Hülle und Hydraulik vor den Erzeuger gehören – mit Rechenbeispiel.
Heizungsgesetz 2026: das GModG
Die 65-Prozent-Pflicht ist gestrichen — was jetzt gilt und was das kostet.
Häufige Fragen zum Sanierungspass
Was ist ein Sanierungspass?
Ein Sanierungspass – in der EU-Gebäuderichtlinie Renovierungspass genannt – ist ein gebäudebezogener Fahrplan: Er dokumentiert den energetischen Zustand und legt eine sinnvolle Reihenfolge der Sanierungsschritte bis zum Zielzustand fest. In Deutschland ist derzeit der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) das etablierte Instrument mit genau dieser Funktion.
Ist der Sanierungspass in Deutschland Pflicht?
Nein. Die EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) verpflichtet die Mitgliedstaaten, bis zum 29. Mai 2026 ein Renovierungspass-System einzuführen; das Gebäudemodernisierungsgesetz vom 28. Juli 2026 regelt den Pass noch nicht. Pflicht ist weiterhin der Energieausweis bei Verkauf oder Neuvermietung – der Pass ist freiwillig und förderwirksam.
Was ist der Unterschied zum Energieausweis?
Der Energieausweis bewertet den Ist-Zustand und dient dem Vergleich beim Verkauf oder der Vermietung. Der Sanierungsfahrplan ist ein Planungsdokument: Er beschreibt, welche Maßnahme in welcher Reihenfolge wirtschaftlich sinnvoll ist, was sie kostet und welche Einsparung sie bringt.
Was kostet ein individueller Sanierungsfahrplan?
Für ein Ein- oder Zweifamilienhaus liegen die Honorare typischerweise zwischen 1.300 und 2.000 Euro. Das BAFA fördert die Energieberatung für Wohngebäude mit einem Zuschuss auf das Beraterhonorar, sodass der Eigenanteil deutlich darunter liegt. Den verbindlichen Satz nennt Ihnen der Berater im Angebot.
Kostet die Vermittlung von Fachbetrieben etwas?
Nein. Die Anfrage ist für Hauseigentümer kostenfrei und unverbindlich. Wir finanzieren uns über eine Vergütung der vermittelten Fachbetriebe und legen das offen – die Reihenfolge der Betriebe in unseren Verzeichnissen wird davon nicht beeinflusst.
Angebote von Fachbetrieben aus Ihrer Region
Ein Formular, bis zu fünf Angebote, kein Anruf-Marathon. Kostenfrei und unverbindlich für Hauseigentümer.